クオリア銀座

中央区銀座・築地市場駅徒歩2分・1LDK・45.44㎡・2003年築

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物件概要

価格	9,450万円	坪単価	687万円
所在地	東京都中央区銀座	交通	都営大江戸線「築地市場」徒歩2分
専有面積	45.44㎡	バルコニー	2.78㎡
間取り	1LDK	築年月	2003年2月
所在階	2階/10階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	107戸
管理費	18,000円/月	修繕積立金	13,700円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 687万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,926万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,044万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。