銀座タワー
中央区銀座・銀座駅 徒歩8分・2LDK・89.25㎡・2003年築
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物件概要
| 価格 | 1億4,800万円 | 坪単価 | 548万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区銀座 | 交通 | 東京メトロ銀座線「銀座」徒歩8分 |
| 専有面積 | 89.25㎡ | バルコニー | 6.65㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2003年7月 |
| 所在階 | 21階/25階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 180戸 |
| 管理費 | 28,100円/月 | 修繕積立金 | 39,300円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 548万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億7,597万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億1,003万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
