HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 1,617万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億9,103万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億868万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

HARUMI FLAG PARK VILLAGE Tのほかの売出（51件）

相場より 16% 安い

1億3,280万円

似た売出の推定 1億5,870万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK74.33㎡2025年築16階/50階建

勝どき 徒歩16分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 24% 安い

1億5,980万円

似た売出の推定 2億1,038万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK92.91㎡2025年築11階/50階建

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 6% 安い

1億7,780万円

似た売出の推定 1億9,004万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK92.91㎡2025年築11階/50階建

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 25% 安い

1億4,500万円

似た売出の推定 1億9,256万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK86.66㎡2025年築8階/50階建

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 12% 安い

1億3,000万円

似た売出の推定 1億4,847万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK74.33㎡2025年築7階/50階建

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場なみ

1億1,800万円

似た売出の推定 1億2,091万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 12% 安い

1億3,590万円

似た売出の推定 1億5,452万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK72.76㎡2025年築

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 19% 安い

1億3,980万円1億4,500万円

似た売出の推定 1億7,153万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK75.25㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

値下げ 3.6%同じマンション 52件詳細未取得

相場より 34% 高い

2億3,000万円

似た売出の推定 1億7,153万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK75.25㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 7% 安い

9,280万円

似た売出の推定 9,970万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

1LDK47.74㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 13% 安い

1億300万円

似た売出の推定 1億1,845万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.48㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 11% 安い

1億500万円

似た売出の推定 1億1,746万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.48㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 10% 安い

1億990万円

似た売出の推定 1億2,186万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 9% 安い

1億1,200万円

似た売出の推定 1億2,349万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場なみ

1億1,300万円

似た売出の推定 1億1,608万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.34㎡2025年築

勝どき 徒歩16分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場なみ

1億1,500万円

似た売出の推定 1億2,091万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場なみ

1億1,680万円

似た売出の推定 1億1,466万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.34㎡2025年築

勝どき 徒歩16分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 6% 高い

1億1,800万円

似た売出の推定 1億1,133万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.34㎡2025年築

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 15% 安い

1億1,500万円1億1,900万円

似た売出の推定 1億3,507万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK61.33㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

値下げ 3.4%同じマンション 52件詳細未取得

相場より 12% 安い

1億2,980万円

似た売出の推定 1億4,760万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK66.31㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 17% 安い

1億3,300万円

似た売出の推定 1億6,009万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK71.36㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 16% 安い

1億3,950万円

似た売出の推定 1億6,532万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK72.27㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 12% 安い

1億3,990万円

似た売出の推定 1億5,912万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK70.06㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 10% 安い

1億4,500万円

似た売出の推定 1億6,159万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK71.36㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

晴海の似た中古マンション（357件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 711万円（この部屋 1,617万円）。

相場より 134% 高い

3億4,800万円

似た売出の推定 1億4,872万円

パークタワー晴海

3LDK69.39㎡2019年築

月島 徒歩11分・中央区晴海

同じマンション 69件詳細未取得

相場より 77% 高い

4億2,880万円

似た売出の推定 2億4,196万円

ドゥ・トゥール WEST

3LDK100.9㎡2015年築

勝どき 徒歩9分・中央区晴海

同じマンション 17件詳細未取得

相場より 84% 高い

3億4,800万円

似た売出の推定 1億8,866万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE

2LDK85.83㎡2025年築

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 5件詳細未取得

相場より 68% 高い

3億4,900万円

似た売出の推定 2億820万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T

3LDK86.15㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 10件詳細未取得

相場より 69% 高い

3億4,900万円

似た売出の推定 2億612万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

3LDK86.15㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 59件詳細未取得

相場より 81% 高い

3億4,900万円

似た売出の推定 1億9,264万円

晴海フラッグ HARUMI FLAG SUN VIL

3LDK86.15㎡2025年築

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 3件詳細未取得

相場より 66% 高い

2億9,800万円

似た売出の推定 1億7,962万円

ベイサイドタワー晴海

3LDK76.13㎡2015年築

勝どき 徒歩7分・中央区晴海

同じマンション 24件詳細未取得

相場より 51% 高い

3億8,880万円

似た売出の推定 2億5,807万円

ドゥ・トゥールWEST

3LDK100.09㎡2015年築

勝どき 徒歩5分・中央区晴海

同じマンション 7件詳細未取得

相場より 75% 高い

2億9,800万円

似た売出の推定 1億7,070万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

3LDK77.79㎡2025年築

勝どき 徒歩17分・中央区晴海

同じマンション 59件詳細未取得

相場より 58% 高い

2億8,800万円

似た売出の推定 1億8,248万円

HARUMIFLAG SKYDUO

3LDK77.79㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

詳細未取得

相場より 51% 高い

3億1,800万円

似た売出の推定 2億1,124万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

3LDK87.59㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 59件詳細未取得

相場より 73% 高い

3億800万円

似た売出の推定 1億7,758万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE A棟

2LDK+S(納戸)86.58㎡2023年築

勝どき 徒歩21分・中央区晴海

同じマンション 5件詳細未取得