HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 569万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億1,038万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億4,490万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

HARUMI FLAG PARK VILLAGE Tのほかの売出（51件）

相場より 16% 安い

1億3,280万円

似た売出の推定 1億5,870万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK74.33㎡2025年築16階/50階建

勝どき 徒歩16分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 6% 安い

1億7,780万円

似た売出の推定 1億9,004万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK92.91㎡2025年築11階/50階建

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 25% 安い

1億4,500万円

似た売出の推定 1億9,256万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK86.66㎡2025年築8階/50階建

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 12% 安い

1億3,000万円

似た売出の推定 1億4,847万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK74.33㎡2025年築7階/50階建

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場なみ

1億1,800万円

似た売出の推定 1億2,091万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 12% 安い

1億3,590万円

似た売出の推定 1億5,452万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK72.76㎡2025年築

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 19% 安い

1億3,980万円1億4,500万円

似た売出の推定 1億7,153万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK75.25㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

値下げ 3.6%同じマンション 52件詳細未取得

相場より 34% 高い

2億3,000万円

似た売出の推定 1億7,153万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK75.25㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 7% 安い

9,280万円

似た売出の推定 9,970万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

1LDK47.74㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 13% 安い

1億300万円

似た売出の推定 1億1,845万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.48㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 11% 安い

1億500万円

似た売出の推定 1億1,746万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.48㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 10% 安い

1億990万円

似た売出の推定 1億2,186万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 9% 安い

1億1,200万円

似た売出の推定 1億2,349万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場なみ

1億1,300万円

似た売出の推定 1億1,608万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.34㎡2025年築

勝どき 徒歩16分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場なみ

1億1,500万円

似た売出の推定 1億2,091万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場なみ

1億1,680万円

似た売出の推定 1億1,466万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.34㎡2025年築

勝どき 徒歩16分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 6% 高い

1億1,800万円

似た売出の推定 1億1,133万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.34㎡2025年築

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 15% 安い

1億1,500万円1億1,900万円

似た売出の推定 1億3,507万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK61.33㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

値下げ 3.4%同じマンション 52件詳細未取得

相場より 12% 安い

1億2,980万円

似た売出の推定 1億4,760万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK66.31㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 17% 安い

1億3,300万円

似た売出の推定 1億6,009万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK71.36㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 16% 安い

1億3,950万円

似た売出の推定 1億6,532万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK72.27㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 12% 安い

1億3,990万円

似た売出の推定 1億5,912万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK70.06㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 10% 安い

1億4,500万円

似た売出の推定 1億6,159万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK71.36㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場なみ

1億4,680万円

似た売出の推定 1億4,870万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK66.31㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

晴海の似た中古マンション（300件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 717万円（この部屋 569万円）。

相場より 16% 安い

1億2,680万円

似た売出の推定 1億5,142万円

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

3LDK73.47㎡2016年築

勝どき 徒歩13分・中央区晴海

同じマンション 17件詳細未取得

相場より 9% 安い

1億2,450万円

似た売出の推定 1億3,709万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟

3LDK72.84㎡2023年築7階/18階建

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 2件

相場より 16% 安い

1億3,500万円

似た売出の推定 1億6,090万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 晴海

3LDK79.17㎡2023年築12階/16階建

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 2件

相場より 16% 安い

1億3,500万円

似た売出の推定 1億6,059万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟

3LDK79.17㎡2023年築12階/16階建

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 9件

相場より 6% 安い

1億3,490万円

似た売出の推定 1億4,300万円

晴海フラッグサンビレッジC棟

3LDK79.17㎡2023年築3階/16階建

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

相場より 20% 安い

1億3,490万円1億3,990万円

似た売出の推定 1億6,855万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟

3LDK79.17㎡2023年築

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

値下げ 3.6%同じマンション 9件詳細未取得

相場より 16% 安い

1億2,000万円

似た売出の推定 1億4,235万円

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

3LDK70.89㎡2016年築

月島 徒歩13分・中央区晴海

同じマンション 17件詳細未取得

相場なみ

1億4,380万円

似た売出の推定 1億4,520万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE F

3LDK81.76㎡2023年築3階/14階建

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 3件

相場より 22% 安い

1億3,980万円

似た売出の推定 1億8,005万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

3LDK79.53㎡2025年築18階/50階建

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 59件

相場より 8% 安い

1億3,490万円

似た売出の推定 1億4,679万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟

3LDK76.45㎡2023年築8階/14階建

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 7件

相場より 8% 安い

1億5,200万円

似た売出の推定 1億6,562万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE SK

3LDK86.15㎡2025年築10階/50階建

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 2件

相場なみ

1億3,990万円

似た売出の推定 1億4,300万円

晴海フラッグサンヴィレッジ C棟

3LDK79.17㎡2023年築3階/16階建

勝どき 徒歩18分・中央区晴海