HARUMI FLAG PARK VILLAGE
中央区晴海・勝どき駅 徒歩18分・2LDK・85.83㎡・2025年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億4,800万円 | 坪単価 | 1,340万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩18分 |
| 専有面積 | 85.83㎡ | バルコニー | 35.88㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2025年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,340万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億8,866万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億2,183万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
HARUMI FLAG PARK VILLAGEのほかの売出（4件）
相場より 52% 高い
2億6,000万円
似た売出の推定 1億7,055万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE
2LDK78.82㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 6% 安い
9,280万円
似た売出の推定 9,841万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE
1LDK47.74㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 5% 安い
1億1,300万円
似た売出の推定 1億1,902万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE
2LDK55.34㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 17% 高い
1億8,800万円
似た売出の推定 1億6,120万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE
2LDK72.27㎡2025年築
勝どき 徒歩16分・中央区晴海
晴海の似た中古マンション（385件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 713万円（この部屋 1,340万円）。
相場より 68% 高い
3億4,900万円
似た売出の推定 2億820万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
3LDK86.15㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 69% 高い
3億4,900万円
似た売出の推定 2億612万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK86.15㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 81% 高い
3億4,900万円
似た売出の推定 1億9,264万円
晴海フラッグ HARUMI FLAG SUN VIL
3LDK86.15㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 74% 高い
3億9,800万円
似た売出の推定 2億2,831万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
1LDK+S(納戸)95.56㎡2025年築
勝どき 徒歩16分・中央区晴海
相場より 66% 高い
2億9,800万円
似た売出の推定 1億7,962万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK76.13㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 51% 高い
3億8,880万円
似た売出の推定 2億5,807万円
ドゥ・トゥールWEST
3LDK100.09㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 77% 高い
4億2,880万円
似た売出の推定 2億4,196万円
ドゥ・トゥール WEST
3LDK100.9㎡2015年築
勝どき 徒歩9分・中央区晴海
相場より 75% 高い
2億9,800万円
似た売出の推定 1億7,070万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK77.79㎡2025年築
勝どき 徒歩17分・中央区晴海
相場より 57% 高い
4億円4億5,000万円
似た売出の推定 2億5,433万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟
2LDK107.19㎡2023年築
勝どき 徒歩16分・中央区晴海
相場より 58% 高い
2億8,800万円
似た売出の推定 1億8,248万円
HARUMIFLAG SKYDUO
3LDK77.79㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 51% 高い
3億1,800万円
似た売出の推定 2億1,124万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK87.59㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 73% 高い
3億800万円
似た売出の推定 1億7,758万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE A棟
2LDK+S(納戸)86.58㎡2023年築
勝どき 徒歩21分・中央区晴海