HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 616万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,009万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億7,617万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

HARUMI FLAG PARK VILLAGE Tのほかの売出（51件）

相場より 16% 安い

1億3,280万円

似た売出の推定 1億5,870万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK74.33㎡2025年築16階/50階建

勝どき 徒歩16分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 24% 安い

1億5,980万円

似た売出の推定 2億1,038万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK92.91㎡2025年築11階/50階建

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 6% 安い

1億7,780万円

似た売出の推定 1億9,004万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK92.91㎡2025年築11階/50階建

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 25% 安い

1億4,500万円

似た売出の推定 1億9,256万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK86.66㎡2025年築8階/50階建

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場より 12% 安い

1億3,000万円

似た売出の推定 1億4,847万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK74.33㎡2025年築7階/50階建

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 52件

相場なみ

1億1,800万円

似た売出の推定 1億2,091万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 12% 安い

1億3,590万円

似た売出の推定 1億5,452万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK72.76㎡2025年築

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 19% 安い

1億3,980万円1億4,500万円

似た売出の推定 1億7,153万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK75.25㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

値下げ 3.6%同じマンション 52件詳細未取得

相場より 34% 高い

2億3,000万円

似た売出の推定 1億7,153万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK75.25㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 7% 安い

9,280万円

似た売出の推定 9,970万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

1LDK47.74㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 13% 安い

1億300万円

似た売出の推定 1億1,845万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.48㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 11% 安い

1億500万円

似た売出の推定 1億1,746万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.48㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 10% 安い

1億990万円

似た売出の推定 1億2,186万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 9% 安い

1億1,200万円

似た売出の推定 1億2,349万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場なみ

1億1,300万円

似た売出の推定 1億1,608万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.34㎡2025年築

勝どき 徒歩16分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場なみ

1億1,500万円

似た売出の推定 1億2,091万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK56.41㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場なみ

1億1,680万円

似た売出の推定 1億1,466万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.34㎡2025年築

勝どき 徒歩16分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 6% 高い

1億1,800万円

似た売出の推定 1億1,133万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK55.34㎡2025年築

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 15% 安い

1億1,500万円1億1,900万円

似た売出の推定 1億3,507万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK61.33㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

値下げ 3.4%同じマンション 52件詳細未取得

相場より 12% 安い

1億2,980万円

似た売出の推定 1億4,760万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK66.31㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 16% 安い

1億3,950万円

似た売出の推定 1億6,532万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK72.27㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 12% 安い

1億3,990万円

似た売出の推定 1億5,912万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK70.06㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場より 10% 安い

1億4,500万円

似た売出の推定 1億6,159万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

3LDK71.36㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

相場なみ

1億4,680万円

似た売出の推定 1億4,870万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T

2LDK66.31㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 52件詳細未取得

晴海の似た中古マンション（381件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 710万円（この部屋 616万円）。

相場より 8% 安い

1億2,800万円

似た売出の推定 1億3,927万円

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス

3LDK68.64㎡2016年築

勝どき 徒歩13分・中央区晴海

同じマンション 14件詳細未取得

相場より 16% 安い

1億4,480万円

似た売出の推定 1億7,331万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

3LDK77.85㎡2025年築17階/50階建

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 59件

相場より 14% 安い

1億230万円

似た売出の推定 1億1,926万円

ベイサイドタワー晴海

2LDK54.73㎡2015年築

勝どき 徒歩7分・中央区晴海

同じマンション 24件詳細未取得

相場より 18% 安い

1億3,500万円

似た売出の推定 1億6,532万円

HARUMIFLAG PARKVILLAGE T棟

3LDK72.27㎡2025年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

詳細未取得

相場より 17% 安い

1億1,580万円

似た売出の推定 1億3,905万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T

2LDK62.56㎡2025年築

勝どき 徒歩14分・中央区晴海

同じマンション 10件詳細未取得

相場より 8% 安い

1億1,980万円

似た売出の推定 1億3,044万円

ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス

2LDK64.67㎡2016年築

勝どき 徒歩13分・中央区晴海

同じマンション 5件詳細未取得

相場より 21% 安い

1億4,980万円

似た売出の推定 1億8,942万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟

3LDK79.89㎡2023年築

勝どき 徒歩13分・中央区晴海

同じマンション 4件詳細未取得

相場より 12% 安い

1億5,400万円

似た売出の推定 1億7,500万円

HARUMI FLAG SUN Village T棟

3LDK83.2㎡2025年築16階/50階建

勝どき 徒歩18分・中央区晴海

同じマンション 2件

相場より 9% 安い

1億2,780万円

似た売出の推定 1億3,983万円

HARUMI FLAG PARKVILLAGE E棟

2LDK69.2㎡2023年築

勝どき 徒歩19分・中央区晴海

詳細未取得

相場より 12% 安い

1億2,780万円

似た売出の推定 1億4,479万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE E

2LDK69.2㎡2023年築

勝どき 徒歩17分・中央区晴海

同じマンション 2件詳細未取得

相場より 20% 安い

1億5,980万円

似た売出の推定 2億65万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟

3LDK86.64㎡2023年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 7件詳細未取得

相場より 19% 安い

1億6,000万円

似た売出の推定 1億9,739万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟

3LDK86.64㎡2023年築

勝どき 徒歩15分・中央区晴海

同じマンション 7件詳細未取得