けやき通り北壱番館

荒川区南千住・南千住駅徒歩11分・2LDK・91.83㎡・1991年築

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物件概要

価格	6,880万円	坪単価	248万円
所在地	東京都荒川区南千住	交通	東京メトロ日比谷線「南千住」徒歩11分
専有面積	91.83㎡	バルコニー	10㎡
間取り	2LDK	築年月	1991年2月
所在階	3階/9階建	向き	南
構造	SRC	総戸数	81戸
管理費	15,400円/月	修繕積立金	14,500円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 248万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,354万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,188万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。