ドミール三ノ輪
荒川区南千住・三ノ輪橋駅 徒歩1分・2LDK・70.57㎡・1982年築
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物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 坪単価 | 304万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区南千住 | 交通 | 都電荒川線「三ノ輪橋」徒歩1分 |
| 専有面積 | 70.57㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1982年7月 |
| 所在階 | 2階/11階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 50戸 |
| 管理費 | 22,236円/月 | 修繕積立金 | 11,400円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 304万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,294万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,932万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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