アクロシティ
荒川区南千住・南千住駅 徒歩14分・3LDK・90.84㎡・1992年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,000万円 | 坪単価 | 255万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区南千住 | 交通 | JR常磐線「南千住」徒歩14分 |
| 専有面積 | 90.84㎡ | バルコニー | 19.11㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1992年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 255万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,392万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,231万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
南千住の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 275万円（この部屋 255万円）。
相場なみ
6,850万円
似た売出の推定 7,094万円
アクロシティFポート
3LDK90.84㎡1992年築
南千住 徒歩16分・荒川区南千住
相場より 8% 高い
6,880万円
似た売出の推定 6,354万円
けやき通り北壱番館
2LDK91.83㎡1991年築3階/9階建
南千住 徒歩11分・荒川区南千住
相場より 8% 安い
5,098万円
似た売出の推定 5,570万円
ラルゴ天王パーク
3LDK68.34㎡1991年築
南千住 徒歩10分・荒川区南千住
相場より 15% 安い
5,380万円
似た売出の推定 6,323万円
けやき通り北四番館
3LDK75.34㎡1998年築
南千住 徒歩16分・荒川区南千住
相場なみ
5,990万円
似た売出の推定 5,722万円
東急ドエルアルス千住
2LDK+S(納戸)72.13㎡1987年築
南千住 徒歩9分・荒川区南千住
相場なみ
5,980万円
似た売出の推定 5,877万円
ドミール三ノ輪
2LDK70.57㎡1982年築
三ノ輪 徒歩3分・荒川区南千住
相場より 12% 高い
7,680万円
似た売出の推定 6,855万円
アクロシティタワーズ
3LDK87.96㎡1992年築
南千住 徒歩16分・荒川区南千住
相場より 22% 高い
6,480万円
似た売出の推定 5,294万円
ドミール三ノ輪
2LDK70.57㎡1982年築2階/11階建
三ノ輪橋 徒歩1分・荒川区南千住