けやき通り北四番館
荒川区南千住・南千住駅 徒歩16分・3LDK・75.34㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 坪単価 | 236万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区南千住 | 交通 | JR常磐線「南千住」徒歩16分 |
| 専有面積 | 75.34㎡ | バルコニー | 13.28㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 236万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,323万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,696万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
南千住の似た中古マンション（29件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 304万円（この部屋 236万円）。
相場より 9% 安い
4,490万円
似た売出の推定 4,938万円
リバーサイド白鬚
3LDK62.82㎡1996年築
南千住 徒歩15分・荒川区南千住
相場より 7% 安い
4,490万円
似た売出の推定 4,810万円
リバーサイド白髭
3LDK62.82㎡1996年築
南千住 徒歩16分・荒川区南千住
相場より 8% 安い
4,480万円
似た売出の推定 4,876万円
はなみずき通り北参番館
2LDK+S(納戸)60.58㎡1997年築
南千住 徒歩14分・荒川区南千住
相場より 8% 安い
5,098万円
似た売出の推定 5,570万円
ラルゴ天王パーク
3LDK68.34㎡1991年築
南千住 徒歩10分・荒川区南千住
相場より 8% 高い
6,880万円
似た売出の推定 6,354万円
けやき通り北壱番館
2LDK91.83㎡1991年築3階/9階建
南千住 徒歩11分・荒川区南千住
相場なみ
6,850万円
似た売出の推定 7,094万円
アクロシティFポート
3LDK90.84㎡1992年築
南千住 徒歩16分・荒川区南千住
相場なみ
4,980万円
似た売出の推定 4,799万円
けやき通り北八番館
2LDK+S(納戸)65.1㎡1992年築
南千住 徒歩15分・荒川区南千住
相場より 5% 安い
7,000万円
似た売出の推定 7,392万円
アクロシティ
3LDK90.84㎡1992年築
南千住 徒歩14分・荒川区南千住
相場より 16% 安い
7,480万円
似た売出の推定 8,915万円
東京フロンティアシティアーバンフォート ウエストブロ
4LDK88.65㎡2007年築
南千住 徒歩16分・荒川区南千住
相場より 5% 安い
6,980万円
似た売出の推定 7,361万円
東京フロンティアシティパーク&パークス
3LDK81.21㎡2007年築
南千住 徒歩19分・荒川区南千住
相場より 12% 高い
7,680万円
似た売出の推定 6,855万円
アクロシティタワーズ
3LDK87.96㎡1992年築
南千住 徒歩16分・荒川区南千住
相場より 22% 安い
5,780万円
似た売出の推定 7,366万円
アーバンキャッスル南千住
2LDK+S(納戸)65.15㎡2007年築10階/12階建
南千住六丁目 徒歩3分・荒川区南千住