ティモーネ日暮里イースト
荒川区東日暮里・三河島駅 徒歩9分・2DK・43.98㎡・2015年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 坪単価 | 412万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里 | 交通 | JR常磐線「三河島」徒歩9分 |
| 専有面積 | 43.98㎡ | バルコニー | 16.36㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 2015年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 412万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,943万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,298万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東日暮里の似た中古マンション（16件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 515万円（この部屋 412万円）。
相場より 17% 安い
6,380万円
似た売出の推定 7,658万円
メインステージ東日暮里II
2LDK52.13㎡2021年築
三ノ輪 徒歩9分・荒川区東日暮里
相場なみ
5,990万円
似た売出の推定 5,948万円
メインステージ東日暮里2
2LDK52.13㎡2021年築6階/7階建
三ノ輪 徒歩9分・荒川区東日暮里
相場より 16% 安い
5,580万円
似た売出の推定 6,610万円
ビルヴィオ東日暮里
1LDK41.38㎡2016年築
日暮里 徒歩10分・荒川区東日暮里
相場なみ
5,980万円
似た売出の推定 6,236万円
フィース日暮里
2LDK53.4㎡2011年築7階/10階建
三河島 徒歩4分・荒川区東日暮里
相場なみ
4,990万円
似た売出の推定 5,169万円
イニシア日暮里テラス
1LDK34.49㎡2021年築
三河島 徒歩5分・荒川区東日暮里
相場より 9% 安い
5,480万円
似た売出の推定 6,029万円
アーデル三ノ輪サウスフォート
2LDK53.65㎡2010年築4階/8階建
荒川区役所前 徒歩6分・荒川区東日暮里
相場なみ
5,970万円
似た売出の推定 6,196万円
アトラスブランズタワー三河島
1LDK40.16㎡2014年築
三河島 徒歩1分・荒川区東日暮里
相場より 19% 安い
7,980万円
似た売出の推定 9,889万円
アルファグランデ日暮里
2LDK53.23㎡2024年築
日暮里 徒歩10分・荒川区東日暮里
相場より 6% 高い
6,280万円
似た売出の推定 5,914万円
アステリオン日暮里
1LDK40.3㎡2016年築
日暮里 徒歩12分・荒川区東日暮里
相場なみ
7,490万円
似た売出の推定 7,276万円
クレヴィア日暮里THE RESIDENCE
2LDK44.58㎡2020年築
鶯谷 徒歩8分・荒川区東日暮里
相場より 5% 安い
7,380万円
似た売出の推定 7,776万円
クレヴィア日暮里THE PLACE
2LDK43.17㎡2021年築
鶯谷 徒歩5分・荒川区東日暮里
相場より 6% 安い
9,380万円
似た売出の推定 9,989万円
パークスクエア日暮里
1LDK+S(納戸)54.9㎡2020年築
日暮里 徒歩8分・荒川区東日暮里