センチュリー西新井II

足立区谷在家・谷在家駅徒歩4分・3LDK・63.07㎡・1998年築

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物件概要

価格	3,000万円	坪単価	157万円
所在地	東京都足立区谷在家	交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」徒歩4分
専有面積	63.07㎡	バルコニー	7.78㎡
間取り	3LDK	築年月	1998年10月
所在階	7階/9階建	向き	南
構造	SRC	総戸数	25戸
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 157万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,368万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,808万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。