クラウドサウス竹の塚
足立区竹の塚・竹ノ塚駅 徒歩8分・3LDK・58.68㎡・1995年築
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物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 坪単価 | 208万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚 | 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩8分 |
| 専有面積 | 58.68㎡ | バルコニー | 6.16㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1995年5月 |
| 所在階 | 2階/5階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 21戸 |
| 管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | 10,560円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 208万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,311万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,389万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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