エンゼルハイム竹の塚駅前
足立区竹の塚・竹ノ塚駅 徒歩5分・3LDK・56.22㎡・1995年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 坪単価 | 281万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚 | 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩5分 |
| 専有面積 | 56.22㎡ | バルコニー | 11.22㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 281万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,568万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,291万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 216万円（この部屋 281万円）。
相場なみ
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アクシルコート竹の塚
3LDK62.08㎡1995年築
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竹ノ塚 徒歩8分・足立区竹の塚
相場より 23% 高い
5,280万円
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ライオンズシティー竹ノ塚第2
3LDK63.78㎡1999年築8階/8階建
竹ノ塚 徒歩7分・足立区竹の塚
相場より 15% 安い
3,699万円
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クラウドサウス竹の塚
3LDK56.68㎡1995年築
竹ノ塚 徒歩8分・足立区竹の塚
相場より 12% 高い
3,699万円
似た売出の推定 3,311万円
クラウドサウス竹の塚
3LDK58.68㎡1995年築2階/5階建
竹ノ塚 徒歩8分・足立区竹の塚
相場より 18% 高い
3,699万円
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グリーンキャピタル竹の塚
3LDK65.72㎡1986年築4階/6階建
竹ノ塚 徒歩12分・足立区竹の塚
相場より 15% 安い
1,630万円
似た売出の推定 1,908万円
中銀竹の塚マンシオン
3LDK62.42㎡1988年築1階/5階建
竹ノ塚 徒歩17分・足立区竹の塚