中銀竹の塚マンシオン
足立区竹の塚・竹ノ塚駅 徒歩17分・3LDK・62.42㎡・1988年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1,630万円 | 坪単価 | 86万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚 | 交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩17分 |
| 専有面積 | 62.42㎡ | バルコニー | 4.9㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1988年9月 |
| 所在階 | 1階/5階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 29戸 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 18,700円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 86万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,908万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,181万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
竹の塚の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 239万円（この部屋 86万円）。
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竹ノ塚 徒歩4分・足立区竹の塚
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4,599万円
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竹ノ塚 徒歩6分・足立区竹の塚
相場なみ
5,190万円
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アクシルコート竹の塚
3LDK62.08㎡1995年築
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相場なみ
4,780万円
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