ライオンズタワー池袋
豊島区東池袋・池袋駅 徒歩12分・3LDK・62.83㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,990万円 | 坪単価 | 631万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋 | 交通 | JR山手線「池袋」徒歩12分 |
| 専有面積 | 62.83㎡ | バルコニー | 9.68㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2001年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 631万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億773万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,341万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズタワー池袋のほかの売出（8件）
相場より 9% 高い
1億1,500万円
似た売出の推定 1億541万円
ライオンズタワー池袋
2LDK63.26㎡2001年築25階/28階建
東池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場より 37% 高い
5,689万円
似た売出の推定 4,165万円
ライオンズタワー池袋
1K28.09㎡2001年築
池袋 徒歩10分・豊島区東池袋
相場なみ
1億2,000万円
似た売出の推定 1億1,678万円
ライオンズタワー池袋
2LDK63.26㎡2001年築
東池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場より 23% 高い
1億2,900万円
似た売出の推定 1億481万円
ライオンズタワー池袋
3LDK60.4㎡2001年築
池袋 徒歩11分・豊島区東池袋
相場より 50% 高い
6,599万円
似た売出の推定 4,394万円
ライオンズタワー池袋
1DK29.69㎡2001年築
池袋 徒歩11分・豊島区東池袋
相場より 49% 高い
6,699万円
似た売出の推定 4,509万円
ライオンズタワー池袋
1DK29.69㎡2001年築
東池袋 徒歩9分・豊島区東池袋
相場より 6% 安い
8,498万円
似た売出の推定 9,009万円
ライオンズタワー池袋
2LDK53.81㎡2001年築
池袋 徒歩11分・豊島区東池袋
相場より 25% 高い
1億3,500万円
似た売出の推定 1億773万円
ライオンズタワー池袋
3LDK62.83㎡2001年築
池袋 徒歩12分・豊島区東池袋
東池袋の似た中古マンション（41件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 747万円（この部屋 631万円）。
相場より 12% 安い
1億3,380万円
似た売出の推定 1億5,149万円
ブランズ東池袋
3LDK70.06㎡2010年築
向原 徒歩2分・豊島区東池袋
相場なみ
1億2,000万円
似た売出の推定 1億1,650万円
ライオンズタワー
2LDK63.26㎡2001年築
東池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場より 6% 安い
1億2,990万円
似た売出の推定 1億3,752万円
藤和シティホームズ新大塚
3LDK69.14㎡2003年築
新大塚 徒歩2分・豊島区東池袋
相場より 22% 安い
1億4,990万円1億5,800万円
似た売出の推定 1億9,215万円
エアライズタワー
3LDK77.24㎡2007年築
東池袋 徒歩1分・豊島区東池袋
相場より 7% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億4,972万円
パークタワー池袋イーストプレイス
2LDK70.42㎡2008年築
東池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場なみ
1億990万円
似た売出の推定 1億839万円
シティタワー池袋
2LDK60.42㎡2003年築
池袋 徒歩11分・豊島区東池袋
相場なみ
1億1,500万円
似た売出の推定 1億1,079万円
■□■ ライオンズタワー池袋 ■□■ ~池袋が生活圏
2LDK63.26㎡2001年築
池袋 徒歩11分・豊島区東池袋
相場より 16% 高い
8,980万円
似た売出の推定 7,742万円
シティタワー池袋
1LDK50.27㎡2003年築14階/26階建
東池袋 徒歩10分・豊島区東池袋
相場なみ
1億2,880万円
似た売出の推定 1億2,344万円
パークタワー池袋イーストプレイス
2LDK63.34㎡2008年築
大塚 徒歩8分・豊島区東池袋
相場より 18% 安い
9,999万円
似た売出の推定 1億2,135万円
イトーピアマイズ池袋
3LDK56.15㎡2003年築
東池袋 徒歩1分・豊島区東池袋
相場より 15% 高い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億896万円
シティタワー池袋
2LDK60.42㎡2003年築
東池袋 徒歩10分・豊島区東池袋
相場なみ
1億1,990万円
似た売出の推定 1億1,690万円
17階角住戸×リノベ済|パークタワー池袋イーストプレ
2LDK57.43㎡2008年築
東池袋 徒歩8分・豊島区東池袋