ルネコーディス西巣鴨1104
豊島区西巣鴨・西巣鴨駅 徒歩1分・2LDK・55.51㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,300万円 | 坪単価 | 435万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨 | 交通 | 都営三田線「西巣鴨」徒歩1分 |
| 専有面積 | 55.51㎡ | バルコニー | 11㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2005年4月 |
| 所在階 | 11階/14階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 78戸 |
| 管理費 | 12,230円/月 | 修繕積立金 | 12,494円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 435万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,975万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,492万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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7,798万円
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■□■ 朝日メトロステージ西巣鴨 ■□■ ~ 西巣鴨
1LDK+S(納戸)55.73㎡2000年築
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相場より 20% 安い
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レフィーズ大塚
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巣鴨新田 徒歩6分・豊島区西巣鴨
相場より 14% 安い
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グローベル ザ・フォートシティパークス
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グローベル ザ・フォート シティパークス
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相場なみ
9,500万円
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TOKYOシティトリエ
1LDK+S(納戸)65.61㎡2005年築
北池袋 徒歩9分・豊島区西巣鴨
相場より 7% 安い
7,799万円
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朝日メトロステージ西巣鴨
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相場より 13% 安い
5,980万円
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朝日メトロステージ西巣鴨
1LDK52.61㎡2000年築2階/14階建
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