グローベル ザ・フォートシティパークス
豊島区西巣鴨・西巣鴨駅 徒歩4分・2LDK・48.1㎡・2009年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,880万円 | 坪単価 | 473万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨 | 交通 | 都営三田線「西巣鴨」徒歩4分 |
| 専有面積 | 48.1㎡ | バルコニー | 7.43㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2009年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 473万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,986万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,819万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
西巣鴨の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 463万円（この部屋 473万円）。
相場より 10% 安い
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グローベル ザ・フォート シティパークス
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7,798万円
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■□■ 朝日メトロステージ西巣鴨 ■□■ ~ 西巣鴨
1LDK+S(納戸)55.73㎡2000年築
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西巣鴨 徒歩1分・豊島区西巣鴨
相場なみ
7,999万円
似た売出の推定 8,352万円
朝日メトロステージ西巣鴨
2LDK52.98㎡2000年築
西巣鴨 徒歩1分・豊島区西巣鴨
相場より 8% 安い
7,300万円
似た売出の推定 7,975万円
ルネコーディス西巣鴨1104
2LDK55.51㎡2005年築11階/14階建
西巣鴨 徒歩1分・豊島区西巣鴨
相場より 20% 安い
7,180万円
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レフィーズ大塚
2LDK58.61㎡2005年築
巣鴨新田 徒歩6分・豊島区西巣鴨
相場より 13% 安い
5,980万円
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朝日メトロステージ西巣鴨
1LDK52.61㎡2000年築2階/14階建
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