パークタワー池袋イーストプレイス
豊島区東池袋・大塚駅 徒歩10分・2LDK・55.06㎡・2008年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,699万円 | 坪単価 | 702万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋 | 交通 | JR山手線「大塚」徒歩10分 |
| 専有面積 | 55.06㎡ | バルコニー | 9.37㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 702万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,945万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,976万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パークタワー池袋イーストプレイスのほかの売出（6件）
相場なみ
1億2,880万円
似た売出の推定 1億2,344万円
パークタワー池袋イーストプレイス
2LDK63.34㎡2008年築
大塚 徒歩8分・豊島区東池袋
相場より 7% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億4,972万円
パークタワー池袋イーストプレイス
2LDK70.42㎡2008年築
東池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場より 11% 安い
6,980万円
似た売出の推定 7,835万円
パークタワー池袋イーストプレイス
1LDK41.83㎡2008年築
東池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場なみ
7,600万円
似た売出の推定 7,403万円
パークタワー池袋イーストプレイス
1LDK41.83㎡2008年築
大塚 徒歩8分・豊島区東池袋
相場より 5% 安い
7,680万円
似た売出の推定 8,095万円
パークタワー池袋イーストプレイス
1LDK43.08㎡2008年築
東池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場より 6% 高い
7,980万円
似た売出の推定 7,509万円
パークタワー池袋イーストプレイス
1LDK43.08㎡2008年築
大塚 徒歩9分・豊島区東池袋
東池袋の似た中古マンション（33件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 690万円（この部屋 702万円）。
相場より 11% 安い
1億4,400万円1億4,900万円
似た売出の推定 1億6,229万円
エアライズタワーライズアリーナビル
2LDK67.98㎡2007年築
東池袋 徒歩1分・豊島区東池袋
相場より 23% 高い
1億2,900万円
似た売出の推定 1億481万円
ライオンズタワー池袋
3LDK60.4㎡2001年築
池袋 徒歩11分・豊島区東池袋
相場より 25% 高い
1億3,500万円
似た売出の推定 1億773万円
ライオンズタワー池袋
3LDK62.83㎡2001年築
池袋 徒歩12分・豊島区東池袋
相場より 11% 安い
1億2,900万円
似た売出の推定 1億4,479万円
エアライズタワーライズアリーナビル
2LDK61.59㎡2007年築
東池袋 徒歩1分・豊島区東池袋
相場なみ
1億1,990万円
似た売出の推定 1億1,690万円
17階角住戸×リノベ済|パークタワー池袋イーストプレ
2LDK57.43㎡2008年築
東池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場より 15% 高い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億896万円
シティタワー池袋
2LDK60.42㎡2003年築
東池袋 徒歩10分・豊島区東池袋
相場なみ
1億980万円1億1,900万円
似た売出の推定 1億1,186万円
アウルタワー
1LDK+S(納戸)48.6㎡2011年築
東池袋 徒歩2分・豊島区東池袋
相場より 15% 高い
8,999万円
似た売出の推定 7,825万円
シティタワー池袋
2LDK46.45㎡2003年築
池袋 徒歩11分・豊島区東池袋
相場より 11% 高い
1億1,990万円
似た売出の推定 1億773万円
ライオンズタワー池袋
3LDK62.83㎡2001年築
池袋 徒歩12分・豊島区東池袋
相場なみ
1億2,000万円
似た売出の推定 1億1,678万円
ライオンズタワー池袋
2LDK63.26㎡2001年築
東池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場なみ
1億2,000万円
似た売出の推定 1億1,650万円
ライオンズタワー
2LDK63.26㎡2001年築
東池袋 徒歩8分・豊島区東池袋
相場より 18% 高い
7,580万円
似た売出の推定 6,436万円
シティタワー池袋
1LDK41.39㎡2003年築
向原 徒歩6分・豊島区東池袋