イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋・池袋駅 徒歩2分・2LDK・66.35㎡・1999年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,499万円 | 坪単価 | 722万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋 | 交通 | JR山手線「池袋」徒歩2分 |
| 専有面積 | 66.35㎡ | バルコニー | 7.69㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 722万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,727万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,895万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 667万円（この部屋 722万円）。
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Brillia Garden Ikebukuro
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相場より 20% 高い
1億9,800万円
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ブリリアガーデン池袋
3LDK80.14㎡2005年築
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相場より 16% 高い
1億8,800万円
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ザ・タワー・グランディア
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相場より 8% 高い
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ザ・タワーグランディア
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