コンポーゼ池袋
豊島区西池袋・池袋駅 徒歩3分・1LDK+S(納戸)・52.9㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,680万円 | 坪単価 | 542万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋 | 交通 | JR山手線「池袋」徒歩3分 |
| 専有面積 | 52.9㎡ | バルコニー | 11.02㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 2000年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 542万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億400万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,842万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 498万円（この部屋 542万円）。
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シーアイマンション立教前
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相場より 21% 高い
7,580万円
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コート・アドヴァンス
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要町 徒歩5分・豊島区西池袋
相場より 14% 安い
7,980万円
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藤和シティホームズ池袋立教通り
1LDK+S(納戸)60.85㎡1999年築
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藤和シティホームズ池袋駅前
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サンテミリオン池袋
1LDK41.04㎡1991年築
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ザ・タワー・グランディア
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Brilliaガーデン池袋
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