ジェイパーク上野池之端
台東区池之端・根津駅 徒歩2分・1LDK・50.25㎡・2003年築
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物件概要
| 価格 | 9,490万円 | 坪単価 | 624万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区池之端 | 交通 | 東京メトロ千代田線「根津」徒歩2分 |
| 専有面積 | 50.25㎡ | バルコニー | 4.16㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在階 | 8階/11階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 28戸 |
| 管理費 | 19,400円/月 | 修繕積立金 | 8,440円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 624万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,976万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,781万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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■□■ ジェイパーク上野池之端 ■□■ ~ 上野恩賜
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