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台東区の中古マンション相場
直近1年の坪単価（成約）
365万円/坪
2025年2Q〜2026年1Q・740件
1年前と比べて
+8.4%
成約件数 593件 → 740件
いまの勢い
上昇が続いています
直近半年とその前の半年の差 +7.6%
取引価格（年ごと）成約価格（四半期ごと）
それぞれの時期の取引の中央値。件数が少ない時期（年20件・四半期10件未満）は出していません。
広さ・築年数ごとの成約価格
| 40㎡未満 | 40〜59㎡ | 60〜79㎡ | 80㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|
| 築10年未満 | 4,100（117） | 6,150（172） | 8,600（79） | 16,000（6） |
| 築10〜19年 | 2,700（80） | 5,250（156） | 8,000（127） | 15,000（8） |
| 築20〜29年 | 3,100（19） | 5,300（63） | 7,100（138） | 9,700（33） |
| 築30〜39年 | 1,500（58） | 3,650（36） | 5,200（20） | 7,600（11） |
| 築40年以上 | 1,600（65） | 3,000（114） | 4,900（23） | 6,300（8） |
直近2年（2024年2Q〜2026年1Q）の成約価格の中央値（万円）。かっこは件数。5件未満は出していません。
町名ごとの相場
| 町名 | 坪単価 万円 | 件数 | 広さ 中央値 | 築年数 中央値 | 区の平均との差 広さ・築年数をならして |
|---|---|---|---|---|---|
| 池之端 | 592 | 73 | 60㎡ | 19年 | +45% |
| 東上野 | 437 | 122 | 40㎡ | 12年 | +20% |
| 谷中 | 425 | 14 | 60㎡ | 12年 | +10% |
| 台東 | 414 | 146 | 40㎡ | 17年 | +15% |
| 柳橋 | 411 | 27 | 45㎡ | 19年 | +15% |
| 西浅草 | 406 | 113 | 55㎡ | 14年 | +8% |
| 花川戸 | 403 | 16 | 42㎡ | 10年 | −2% |
| 三筋 | 403 | 60 | 45㎡ | 16年 | +8% |
| 上野桜木 | 403 | 13 | 55㎡ | 28年 | +26% |
| 寿 | 401 | 60 | 52㎡ | 21年 | +10% |
| 蔵前 | 397 | 110 | 45㎡ | 14年 | +9% |
| 鳥越 | 397 | 25 | 40㎡ | 15年 | +6% |
| 北上野 | 386 | 39 | 50㎡ | 24年 | +11% |
| 小島 | 384 | 30 | 45㎡ | 18年 | +7% |
| 雷門 | 378 | 35 | 40㎡ | 23年 | +18% |
| 上野 | 375 | 81 | 30㎡ | 23年 | +20% |
| 浅草橋 | 372 | 100 | 40㎡ | 22年 | +4% |
| 元浅草 | 370 | 82 | 35㎡ | 15年 | +3% |
| 浅草 | 364 | 183 | 45㎡ | 17年 | −1% |
| 駒形 | 360 | 34 | 35㎡ | 22年 | +8% |
| 松が谷 | 357 | 99 | 40㎡ | 16年 | −7% |
| 入谷 | 344 | 81 | 50㎡ | 13年 | −3% |
| 下谷 | 337 | 96 | 50㎡ | 21年 | −3% |
| 千束 | 331 | 128 | 35㎡ | 11年 | −14% |
| 竜泉 | 331 | 112 | 55㎡ | 16年 | −14% |
| 三ノ輪 | 331 | 55 | 35㎡ | 15年 | −14% |
| 日本堤 | 331 | 49 | 30㎡ | 6年 | −15% |
| 根岸 | 322 | 126 | 50㎡ | 18年 | −5% |
| 東浅草 | 320 | 27 | 40㎡ | 6年 | −20% |
| 清川 | 290 | 48 | 50㎡ | 10年 | −29% |
| 今戸 | 278 | 35 | 50㎡ | 15年 | −32% |
| 橋場 | 228 | 25 | 65㎡ | 25年 | −35% |
直近2年の成約価格・取引価格。3件未満の町は出していません。「区の平均との差」は推定の式での町名の効果（8件以上の町だけ）。