■□■ ジェイパーク上野池之端 ■□■ ~ 上野恩賜

台東区池之端・根津駅徒歩2分・1LDK・50.25㎡・2003年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	9,490万円	坪単価	624万円
所在地	東京都台東区池之端	交通	東京メトロ千代田線「根津」徒歩2分
専有面積	50.25㎡	バルコニー	4.16㎡
間取り	1LDK	築年月	2003年3月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 624万円。台東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,605万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,781万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

■□■ ジェイパーク上野池之端 ■□■ ~ 上野恩賜

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