キャッスルマンション錦糸町
墨田区江東橋・錦糸町駅 徒歩3分・2LDK・63.77㎡・1985年築
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物件概要
| 価格 | 7,180万円 | 坪単価 | 372万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋 | 交通 | JR総武線快速「錦糸町」徒歩3分 |
| 専有面積 | 63.77㎡ | バルコニー | 11.7㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 7,380万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 7,180万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 372万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,889万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,297万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
キャッスルマンション錦糸町のほかの売出（1件）
江東橋の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 394万円（この部屋 372万円）。
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相場なみ
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相場より 29% 高い
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2DK49.87㎡1984年築
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