ライオンズマンション錦糸町第5
墨田区江東橋・錦糸町駅 徒歩9分・1LDK・51.87㎡・1984年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,180万円 | 坪単価 | 394万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋 | 交通 | JR総武線「錦糸町」徒歩9分 |
| 専有面積 | 51.87㎡ | バルコニー | 5.75㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1984年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 394万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,299万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,171万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズマンション錦糸町第5のほかの売出（1件）
江東橋の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 327万円（この部屋 394万円）。
相場より 7% 安い
7,380万円
似た売出の推定 7,953万円
キャッスルマンション錦糸町
2LDK63.77㎡1985年築
錦糸町 徒歩3分・墨田区江東橋
相場より 15% 高い
4,880万円
似た売出の推定 4,256万円
錦糸町グリーンプラザ
2DK42.24㎡1981年築
錦糸町 徒歩5分・墨田区江東橋
相場より 9% 安い
7,180万円7,380万円
似た売出の推定 7,889万円
キャッスルマンション錦糸町
2LDK63.77㎡1985年築
錦糸町 徒歩3分・墨田区江東橋
相場より 7% 高い
5,999万円
似た売出の推定 5,583万円
錦糸町ハイタウン
2LDK60.6㎡1978年築4階/14階建
錦糸町 徒歩4分・墨田区江東橋
相場なみ
5,780万円
似た売出の推定 5,690万円
錦糸町ハイタウン
2LDK60.6㎡1978年築9階/14階建
錦糸町 徒歩4分・墨田区江東橋
相場より 14% 安い
3,900万円
似た売出の推定 4,519万円
ドルミ錦糸町長谷川ビル
2DK46.75㎡1980年築
錦糸町 徒歩7分・墨田区江東橋
相場より 11% 安い
5,180万円
似た売出の推定 5,832万円
ハイツ錦糸町
3LDK63.18㎡1974年築
錦糸町 徒歩8分・墨田区江東橋
相場より 9% 安い
3,180万円
似た売出の推定 3,511万円
トーア錦糸町マンション
2DK39.36㎡1978年築
錦糸町 徒歩8分・墨田区江東橋