ランドステージ錦糸町II
墨田区緑・錦糸町駅 徒歩11分・3LDK・68.76㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,380万円 | 坪単価 | 451万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区緑 | 交通 | JR総武線「錦糸町」徒歩11分 |
| 専有面積 | 68.76㎡ | バルコニー | 10.52㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2004年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 451万円。墨田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億94万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,289万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ランドステージ錦糸町IIのほかの売出（1件）
緑の似た中古マンション（12件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 481万円（この部屋 451万円）。
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ソルフィエスタ両国
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菊川 徒歩7分・墨田区緑
相場なみ
1億2,200万円
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クレストフォルム錦糸町親水公園
3LDK80.06㎡2002年築
錦糸町 徒歩9分・墨田区緑
相場なみ
1億1,800万円
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両国アムフラット
3LDK75.6㎡2003年築
両国 徒歩7分・墨田区緑
相場より 7% 安い
9,498万円
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ミルーナヒルズ錦糸町
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錦糸町 徒歩9分・墨田区緑
相場より 7% 高い
9,980万円
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シェドゥーヴル
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両国 徒歩7分・墨田区緑
相場より 23% 安い
6,280万円
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2LDK58.04㎡1999年築
両国 徒歩8分・墨田区緑
相場なみ
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ヴェラハイツ錦糸町
2LDK+S(納戸)63.42㎡1998年築5階/7階建
錦糸町 徒歩10分・墨田区緑
相場より 8% 安い
6,000万円
似た売出の推定 6,532万円
ヴェラハイツ錦糸町
3LDK63.42㎡1998年築5階/7階建
錦糸町 徒歩10分・墨田区緑