ダイアパレス中落合

新宿区中落合・椎名町駅徒歩7分・2LDK・54.3㎡・1998年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	6,980万円	坪単価	425万円
所在地	東京都新宿区中落合	交通	西武池袋線「椎名町」徒歩7分
専有面積	54.3㎡	バルコニー	7.49㎡
間取り	2LDK	築年月	1998年3月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 425万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,375万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,316万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

ダイアパレス中落合

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