キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿・新宿駅 徒歩8分・1LDK・31.78㎡・1983年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 坪単価 | 447万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿 | 交通 | JR山手線「新宿」徒歩8分 |
| 専有面積 | 31.78㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1983年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 447万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,439万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,078万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
キャッスルマンション西新宿のほかの売出（2件）
西新宿の似た中古マンション（12件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 357万円（この部屋 447万円）。
相場より 14% 高い
4,980万円
似た売出の推定 4,379万円
ハイネスロフティー
1LDK34.67㎡1979年築
都庁前 徒歩6分・新宿区西新宿
相場なみ
4,180万円
似た売出の推定 4,046万円
シェモワ新宿
1LDK33.1㎡1979年築
都庁前 徒歩8分・新宿区西新宿
相場なみ
4,380万円
似た売出の推定 4,578万円
パルク西新宿
1LDK36.59㎡1978年築
西新宿五丁目 徒歩4分・新宿区西新宿
相場なみ
3,480万円
似た売出の推定 3,531万円
新宿パークサイド永谷
1DK30.35㎡1977年築
西新宿五丁目 徒歩5分・新宿区西新宿
相場より 9% 安い
2,680万円
似た売出の推定 2,934万円
新宿セントビラ永谷
ワンルーム24.36㎡1980年築
都庁前 徒歩7分・新宿区西新宿
相場より 8% 安い
3,280万円
似た売出の推定 3,548万円
新宿パークサイド永谷
1DK30.35㎡1977年築
都庁前 徒歩9分・新宿区西新宿
相場より 22% 安い
3,600万円
似た売出の推定 4,610万円
ハイネスロフティー
1DK34.67㎡1979年築
都庁前 徒歩6分・新宿区西新宿
相場なみ
3,100万円
似た売出の推定 3,065万円
サンローゼ新宿
1DK31.76㎡1980年築2階/5階建
新宿 徒歩8分・新宿区西新宿
相場より 22% 安い
2,980万円
似た売出の推定 3,798万円
新宿ニューハウジング
1LDK33.43㎡1973年築
西新宿五丁目 徒歩4分・新宿区西新宿
相場なみ
2,880万円
似た売出の推定 3,021万円
新宿ニューハウジング
1LDK33.43㎡1973年築3階/10階建
西新宿五丁目 徒歩4分・新宿区西新宿
相場より 14% 安い
3,100万円3,300万円
似た売出の推定 3,593万円
サンローゼ新宿
1DK36.5㎡1980年築2階/5階建
西新宿 徒歩5分・新宿区西新宿
相場より 17% 安い
2,000万円
似た売出の推定 2,408万円
セントビラ永谷
ワンルーム24.36㎡1980年築2階/13階建
都庁前 徒歩7分・新宿区西新宿