ディアナコート池田山公園
品川区上大崎・高輪台駅 徒歩8分・3LDK・62.11㎡・2022年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億6,800万円 | 坪単価 | 894万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎 | 交通 | 都営浅草線「高輪台」徒歩8分 |
| 専有面積 | 62.11㎡ | バルコニー | 8.89㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2022年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 1億7,980万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 1億6,800万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 894万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億7,002万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億8,518万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,279万円（この部屋 894万円）。
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相場より 14% 高い
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2LDK75.55㎡2017年築
目黒 徒歩3分・品川区上大崎
相場より 24% 高い
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