ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス
品川区上大崎・目黒駅 徒歩3分・2LDK・75.55㎡・2017年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億2,300万円 | 坪単価 | 1,413万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎 | 交通 | JR山手線「目黒」徒歩3分 |
| 専有面積 | 75.55㎡ | バルコニー | 12.49㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2017年7月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,413万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億6,785万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億991万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンスのほかの売出（2件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,260万円（この部屋 1,413万円）。
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3億6,000万円
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Brillia Towers目黒 サウスレジデンス
2LDK81.07㎡2017年築
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相場なみ
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ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス
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目黒 徒歩2分・品川区上大崎
相場より 27% 高い
4億1,880万円
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Brillia Towers目黒 サウスレジデンス
2LDK89.36㎡2017年築
目黒 徒歩3分・品川区上大崎
相場より 26% 高い
2億9,000万円
似た売出の推定 2億3,022万円
ザ・パークハウス 白金長者丸
2LDK75.4㎡2017年築
目黒 徒歩11分・品川区上大崎
相場なみ
2億8,800万円
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BrilliaTowers目黒サウスレジデンス
3LDK75.55㎡2017年築
目黒 徒歩3分・品川区上大崎
相場より 24% 高い
3億1,000万円
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ザ・パークハウス白金長者丸
2LDK81.58㎡2017年築
目黒 徒歩11分・品川区上大崎
相場より 26% 高い
2億4,800万円
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パークタワー目黒
2LDK65.36㎡2007年築
目黒 徒歩2分・品川区上大崎
相場より 11% 高い
2億3,300万円
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パークコート白金長者丸
2LDK64.05㎡2021年築
目黒 徒歩8分・品川区上大崎
相場より 43% 高い
3億4,980万円
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ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス
2LDK68.55㎡2017年築
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