パークコート白金長者丸
品川区上大崎・目黒駅 徒歩8分・2LDK・64.05㎡・2021年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億3,300万円 | 坪単価 | 1,203万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎 | 交通 | JR山手線「目黒」徒歩8分 |
| 専有面積 | 64.05㎡ | バルコニー | 24.84㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2021年4月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,203万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億1,073万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億8,789万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パークコート白金長者丸のほかの売出（2件）
上大崎の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,279万円（この部屋 1,203万円）。
相場なみ
2億8,800万円
似た売出の推定 2億7,624万円
BrilliaTowers目黒サウスレジデンス
3LDK75.55㎡2017年築
目黒 徒歩3分・品川区上大崎
相場より 26% 高い
2億9,000万円
似た売出の推定 2億3,022万円
ザ・パークハウス 白金長者丸
2LDK75.4㎡2017年築
目黒 徒歩11分・品川区上大崎
相場なみ
2億6,530万円
似た売出の推定 2億5,692万円
ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス
3LDK68.55㎡2017年築
目黒 徒歩2分・品川区上大崎
相場より 17% 高い
2億8,600万円
似た売出の推定 2億4,388万円
ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス
1LDK70.02㎡2017年築
目黒 徒歩3分・品川区上大崎
相場より 14% 高い
3億2,000万円
似た売出の推定 2億8,158万円
ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス
2LDK77.34㎡2017年築
目黒 徒歩2分・品川区上大崎
相場より 11% 高い
1億8,800万円
似た売出の推定 1億6,968万円
ピアース白金台
2LDK60.78㎡2011年築
目黒 徒歩8分・品川区上大崎
相場より 21% 高い
3億2,300万円
似た売出の推定 2億6,785万円
ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス
2LDK75.55㎡2017年築
目黒 徒歩3分・品川区上大崎
相場より 24% 高い
3億4,000万円
似た売出の推定 2億7,473万円
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス
2LDK75.81㎡2017年築
目黒 徒歩2分・品川区上大崎
相場なみ
1億6,800万円1億7,980万円
似た売出の推定 1億7,002万円
ディアナコート池田山公園
3LDK62.11㎡2022年築
高輪台 徒歩8分・品川区上大崎
相場より 43% 高い
3億4,980万円
似た売出の推定 2億4,484万円
ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス
2LDK68.55㎡2017年築
目黒 徒歩2分・品川区上大崎
相場より 17% 安い
1億980万円
似た売出の推定 1億3,199万円
オープンレジデンス白金台A
1LDK66.09㎡2011年築1階/3階建
目黒 徒歩8分・品川区上大崎