プレミスト不動前
品川区西五反田・不動前駅 徒歩1分・1LDK・53.81㎡・2011年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億580万円 | 坪単価 | 650万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田 | 交通 | 東急目黒線「不動前」徒歩1分 |
| 専有面積 | 53.81㎡ | バルコニー | 6.42㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2011年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 650万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,321万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,847万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
西五反田の似た中古マンション（37件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 726万円（この部屋 650万円）。
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ラ・プラースウエスト
2LDK45.27㎡2004年築
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相場なみ
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ブリシア不動前
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相場より 17% 安い
1億3,480万円
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リビオ目黒リバーサウス
1LDK+S(納戸)65.58㎡2013年築
五反田 徒歩6分・品川区西五反田
相場より 12% 安い
1億2,480万円
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グランスイート不動前シティテラス
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不動前 徒歩9分・品川区西五反田
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9,480万円
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五反田 徒歩1分・品川区西五反田
相場より 21% 安い
9,990万円
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リビオ目黒リバーサウス
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五反田 徒歩6分・品川区西五反田
相場より 8% 安い
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五反田 徒歩6分・品川区西五反田
相場より 10% 安い
1億1,499万円
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