グランスイート不動前シティテラス
品川区西五反田・不動前駅 徒歩9分・2LDK・60.42㎡・2014年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,480万円 | 坪単価 | 683万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田 | 交通 | 東急目黒線「不動前」徒歩9分 |
| 専有面積 | 60.42㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2014年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 683万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,174万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,100万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
グランスイート不動前シティテラスのほかの売出（1件）
西五反田の似た中古マンション（39件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 817万円（この部屋 683万円）。
相場より 7% 安い
9,480万円
似た売出の推定 1億176万円
リビオ五反田プラグマGタワー
1LDK45.68㎡2005年築
五反田 徒歩1分・品川区西五反田
相場より 17% 安い
1億3,480万円
似た売出の推定 1億6,275万円
リビオ目黒リバーサウス
1LDK+S(納戸)65.58㎡2013年築
五反田 徒歩6分・品川区西五反田
相場より 8% 安い
1億1,490万円
似た売出の推定 1億2,495万円
シティインデックス西五反田
2LDK55.14㎡2010年築
五反田 徒歩6分・品川区西五反田
相場より 13% 安い
1億4,000万円
似た売出の推定 1億6,072万円
リビオ目黒リバーサウス
2LDK65.58㎡2013年築
五反田 徒歩6分・品川区西五反田
相場なみ
1億2,480万円
似た売出の推定 1億2,874万円
ラ・プラースウェスト
1LDK+S(納戸)62.65㎡2004年築
戸越 徒歩6分・品川区西五反田
相場より 15% 安い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億5,224万円
ルフォン不動前
2LDK60.27㎡2012年築
不動前 徒歩4分・品川区西五反田
相場より 21% 安い
1億580万円
似た売出の推定 1億3,321万円
プレミスト不動前
1LDK53.81㎡2011年築
不動前 徒歩1分・品川区西五反田
相場より 8% 高い
1億2,500万円
似た売出の推定 1億1,527万円
リビオ目黒リバーサウス
1LDK+S(納戸)57.3㎡2013年築9階/14階建
五反田 徒歩5分・品川区西五反田
相場なみ
1億1,580万円
似た売出の推定 1億1,616万円
ブリシア不動前
3LDK60.84㎡2014年築2階/5階建
不動前 徒歩4分・品川区西五反田
相場より 8% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,842万円
リビオ目黒リバーサウス
1LDK+S(納戸)57.3㎡2013年築
五反田 徒歩5分・品川区西五反田
相場より 13% 安い
1億480万円
似た売出の推定 1億2,070万円
プラウド五反田
2LDK46.25㎡2023年築
五反田 徒歩6分・品川区西五反田
相場より 5% 高い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億2,321万円
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
2LDK57.05㎡2005年築
不動前 徒歩5分・品川区西五反田