東急ドエル・アルス大井一丁目
品川区大井・大井町駅 徒歩4分・3LDK・73.42㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億980万円 | 坪単価 | 494万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区大井 | 交通 | JR京浜東北線「大井町」徒歩4分 |
| 専有面積 | 73.42㎡ | バルコニー | 10.72㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年9月 |
| 所在階 | 7階/13階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 49戸 |
| 管理費 | 14,400円/月 | 修繕積立金 | 14,320円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 494万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,228万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億684万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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