広尾1丁目デザイナーズマンション
渋谷区広尾・恵比寿駅 徒歩7分・2LDK・63.14㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億8,800万円 | 坪単価 | 984万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾 | 交通 | JR山手線「恵比寿」徒歩7分 |
| 専有面積 | 63.14㎡ | バルコニー | 4.95㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 984万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億945万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,044万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
広尾の似た中古マンション（18件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 876万円（この部屋 984万円）。
相場より 16% 安い
1億7,180万円
似た売出の推定 2億402万円
クオリア恵比寿パークフロント
2LDK58.04㎡2006年築
恵比寿 徒歩4分・渋谷区広尾
相場より 20% 安い
2億2,800万円
似た売出の推定 2億8,599万円
広尾ガーデンフォレスト G棟
2LDK75.51㎡2013年築
広尾 徒歩11分・渋谷区広尾
相場より 17% 安い
2億2,800万円
似た売出の推定 2億7,453万円
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス
2LDK77.77㎡2008年築
広尾 徒歩11分・渋谷区広尾
相場より 17% 安い
2億2,800万円
似た売出の推定 2億7,453万円
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス
2LDK77.77㎡2008年築
広尾 徒歩11分・渋谷区広尾
相場より 20% 安い
1億8,800万円
似た売出の推定 2億3,475万円
広尾ガーデンフォレストG棟椿レジデンス
1LDK64.76㎡2013年築
広尾 徒歩11分・渋谷区広尾
相場より 21% 安い
2億2,480万円
似た売出の推定 2億8,381万円
広尾ガーデンフォレスト A棟
2LDK78.54㎡2008年築
広尾 徒歩10分・渋谷区広尾
相場より 19% 安い
2億500万円
似た売出の推定 2億5,318万円
広尾ガーデンフォレスト A棟
1LDK74.58㎡2008年築
広尾 徒歩11分・渋谷区広尾
相場なみ
1億9,990万円
似た売出の推定 1億9,956万円
オープンレジデンシア広尾II
3LDK75.4㎡2014年築2階/3階建
広尾 徒歩14分・渋谷区広尾
相場より 19% 安い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億8,470万円
広尾ガーデンフォレスト
2LDK56.53㎡2008年築
広尾 徒歩10分・渋谷区広尾
相場より 20% 安い
1億3,000万円
似た売出の推定 1億6,303万円
広尾ガーデンフォレスト D棟
1LDK49.26㎡2008年築
広尾 徒歩9分・渋谷区広尾
相場より 21% 安い
1億4,000万円
似た売出の推定 1億7,681万円
広尾ガーデンフォレスト A棟
1LDK54.44㎡2008年築
広尾 徒歩11分・渋谷区広尾
相場より 22% 安い
1億3,480万円
似た売出の推定 1億7,346万円
ユニーブル恵比寿
1LDK54.18㎡2000年築
恵比寿 徒歩4分・渋谷区広尾