シティコート代々木
渋谷区代々木・代々木八幡駅 徒歩8分・2LDK・88.26㎡・1992年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億6,080万円 | 坪単価 | 602万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木 | 交通 | 小田急線「代々木八幡」徒歩8分 |
| 専有面積 | 88.26㎡ | バルコニー | 2.25㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1992年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 602万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億8,705万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,640万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
代々木の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 784万円（この部屋 602万円）。
相場なみ
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東急ドエルアルス代々木参宮橋
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藤和シティホームズ代々木2
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初台 徒歩5分・渋谷区代々木
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コスモ参宮橋ヒルズ
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相場より 8% 高い
1億6,790万円
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パークハウス代々木公園
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代々木八幡 徒歩9分・渋谷区代々木
相場より 23% 高い
2億4,580万円
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パークハウス代々木公園
2LDK94.39㎡1999年築
参宮橋 徒歩9分・渋谷区代々木
相場より 24% 高い
2億2,980万円
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代々木ハウス
3LDK+S(納戸)84.21㎡2001年築
代々木公園 徒歩10分・渋谷区代々木
相場より 32% 高い
2億9,480万円
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代々木ハウス
3LDK100.07㎡2001年築
参宮橋 徒歩9分・渋谷区代々木
相場より 19% 高い
2億5,700万円
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レジデンシャル・アート代々木公園
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