レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木・代々木八幡駅 徒歩5分・3LDK・85.36㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億5,700万円 | 坪単価 | 995万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木 | 交通 | 小田急線「代々木八幡」徒歩5分 |
| 専有面積 | 85.36㎡ | バルコニー | 20.8㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2001年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 995万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億1,524万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億6,216万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
代々木の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 773万円（この部屋 995万円）。
相場なみ
2億9,800万円
似た売出の推定 2億9,877万円
アイディーコート代々木神宮の杜
2LDK100.09㎡2011年築
代々木 徒歩5分・渋谷区代々木
相場より 32% 高い
2億9,480万円
似た売出の推定 2億2,383万円
代々木ハウス
3LDK100.07㎡2001年築
参宮橋 徒歩9分・渋谷区代々木
相場より 24% 高い
2億2,980万円
似た売出の推定 1億8,602万円
代々木ハウス
3LDK+S(納戸)84.21㎡2001年築
代々木公園 徒歩10分・渋谷区代々木
相場より 23% 高い
2億4,580万円
似た売出の推定 2億15万円
パークハウス代々木公園
2LDK94.39㎡1999年築
参宮橋 徒歩9分・渋谷区代々木
相場より 8% 高い
1億6,790万円
似た売出の推定 1億5,533万円
パークハウス代々木公園
2LDK69.99㎡1999年築
代々木八幡 徒歩9分・渋谷区代々木
相場より 20% 高い
1億6,900万円
似た売出の推定 1億4,082万円
コスモ参宮橋ヒルズ
3LDK71.3㎡1996年築
参宮橋 徒歩7分・渋谷区代々木
相場より 13% 高い
1億9,990万円
似た売出の推定 1億7,670万円
藤和シティホームズ代々木2
3LDK85.5㎡1996年築
初台 徒歩5分・渋谷区代々木
相場より 9% 高い
1億4,999万円
似た売出の推定 1億3,823万円
代々木パークガーデン
3LDK67.8㎡2000年築
参宮橋 徒歩8分・渋谷区代々木
相場より 5% 安い
1億5,800万円
似た売出の推定 1億6,674万円
東急ドエルアルス代々木参宮橋
3LDK75.04㎡2000年築
参宮橋 徒歩5分・渋谷区代々木
相場より 8% 安い
1億5,680万円
似た売出の推定 1億7,053万円
東急ドエル・アルス代々木参宮橋
2LDK+S(納戸)75.04㎡2000年築
参宮橋 徒歩5分・渋谷区代々木
相場なみ
1億3,280万円
似た売出の推定 1億3,751万円
サンクタス代々木ヒルズ
2LDK66.8㎡1998年築
代々木八幡 徒歩11分・渋谷区代々木
相場より 14% 安い
1億6,080万円
似た売出の推定 1億8,705万円
シティコート代々木
2LDK88.26㎡1992年築
代々木八幡 徒歩8分・渋谷区代々木