東急ドエル・アルス代々木参宮橋
渋谷区代々木・参宮橋駅 徒歩5分・2LDK+S(納戸)・75.04㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億5,680万円 | 坪単価 | 691万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木 | 交通 | 小田急線「参宮橋」徒歩5分 |
| 専有面積 | 75.04㎡ | バルコニー | 5.76㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2000年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 691万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億7,053万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,413万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
代々木の似た中古マンション（18件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 775万円（この部屋 691万円）。
相場より 5% 安い
1億5,800万円
似た売出の推定 1億6,674万円
東急ドエルアルス代々木参宮橋
3LDK75.04㎡2000年築
参宮橋 徒歩5分・渋谷区代々木
相場なみ
1億2,480万円1億2,900万円
似た売出の推定 1億2,616万円
ザ・パームス代々木III
2LDK60.43㎡1999年築
参宮橋 徒歩5分・渋谷区代々木
相場より 8% 高い
1億2,900万円
似た売出の推定 1億1,906万円
ザ・パームス代々木III
2LDK60.43㎡1999年築
代々木 徒歩10分・渋谷区代々木
相場なみ
1億3,280万円
似た売出の推定 1億3,751万円
サンクタス代々木ヒルズ
2LDK66.8㎡1998年築
代々木八幡 徒歩11分・渋谷区代々木
相場より 9% 高い
1億4,999万円
似た売出の推定 1億3,823万円
代々木パークガーデン
3LDK67.8㎡2000年築
参宮橋 徒歩8分・渋谷区代々木
相場なみ
1億900万円
似た売出の推定 1億534万円
WTC代々木ガーデン
2LDK57.82㎡2000年築
初台 徒歩9分・渋谷区代々木
相場より 13% 高い
1億9,990万円
似た売出の推定 1億7,670万円
藤和シティホームズ代々木2
3LDK85.5㎡1996年築
初台 徒歩5分・渋谷区代々木
相場より 21% 高い
1億3,480万円
似た売出の推定 1億1,118万円
コスモ参宮橋パークビュー
2LDK57.49㎡1997年築
初台 徒歩4分・渋谷区代々木
相場より 14% 安い
1億6,080万円
似た売出の推定 1億8,705万円
シティコート代々木
2LDK88.26㎡1992年築
代々木八幡 徒歩8分・渋谷区代々木
相場より 20% 高い
1億6,900万円
似た売出の推定 1億4,082万円
コスモ参宮橋ヒルズ
3LDK71.3㎡1996年築
参宮橋 徒歩7分・渋谷区代々木
相場より 8% 高い
1億6,790万円
似た売出の推定 1億5,533万円
パークハウス代々木公園
2LDK69.99㎡1999年築
代々木八幡 徒歩9分・渋谷区代々木
相場なみ
1億4,590万円
似た売出の推定 1億4,870万円
ファミール新宿グランスイートタワー
2LDK57.86㎡2002年築
新宿 徒歩2分・渋谷区代々木