ガーデンハウス富ヶ谷
渋谷区富ヶ谷・代々木公園駅 徒歩12分・2LDK・63.1㎡・2000年築
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物件概要
| 価格 | 1億480万円 | 坪単価 | 549万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷 | 交通 | 東京メトロ千代田線「代々木公園」徒歩12分 |
| 専有面積 | 63.1㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2000年8月 |
| 所在階 | 1階/7階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 12戸 |
| 管理費 | 13,360円/月 | 修繕積立金 | 24,900円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 549万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,515万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,153万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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