グレイスコート代々木公園
渋谷区富ヶ谷・代々木公園駅 徒歩4分・2LDK・56.45㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,980万円 | 坪単価 | 877万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷 | 交通 | 東京メトロ千代田線「代々木公園」徒歩4分 |
| 専有面積 | 56.45㎡ | バルコニー | 11.35㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2000年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 877万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,554万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億468万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
代々木公園駅の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 716万円（この部屋 877万円）。
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1億1,480万円
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富ヶ谷パークガーデン
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相場なみ
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ヴィーナ・パルテール
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相場より 17% 安い
1億1,999万円1億2,999万円
似た売出の推定 1億4,387万円
代々木公園パーク・ホームズ
2LDK59.39㎡1998年築
代々木公園 徒歩6分・渋谷区富ヶ谷
相場より 10% 高い
1億480万円
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