グランスイート神宮前
渋谷区神宮前・原宿駅 徒歩7分・1LDK+S(納戸)・53.87㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,990万円 | 坪単価 | 920万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前 | 交通 | JR山手線「原宿」徒歩7分 |
| 専有面積 | 53.87㎡ | バルコニー | 6.33㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 920万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,331万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,375万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
グランスイート神宮前のほかの売出（1件）
神宮前の似た中古マンション（15件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,038万円（この部屋 920万円）。
相場より 22% 安い
1億7,000万円
似た売出の推定 2億1,902万円
ファミールグラン神宮外苑前
1LDK58.42㎡1999年築
外苑前 徒歩5分・渋谷区神宮前
相場より 6% 高い
1億7,480万円
似た売出の推定 1億6,504万円
東急ドエルアルス神宮前
2LDK58.45㎡1998年築
北参道 徒歩9分・渋谷区神宮前
相場より 12% 安い
1億2,990万円
似た売出の推定 1億4,835万円
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
1LDK43.23㎡2002年築
外苑前 徒歩9分・渋谷区神宮前
相場より 7% 安い
1億7,499万円
似た売出の推定 1億8,774万円
神宮前シティタワー
1LDK+S(納戸)55.71㎡2002年築
明治神宮前 徒歩7分・渋谷区神宮前
相場なみ
1億9,580万円
似た売出の推定 1億9,480万円
ジェントルエア神宮前
2LDK58.82㎡2004年築
北参道 徒歩6分・渋谷区神宮前
相場より 17% 安い
1億4,000万円
似た売出の推定 1億6,855万円
秀和青山神宮前レジデンス
2LDK63.33㎡1998年築3階/15階建
外苑前 徒歩10分・渋谷区神宮前
相場より 11% 安い
9,800万円
似た売出の推定 1億959万円
神宮前シティタワー
ワンルーム44.43㎡2002年築5階/12階建
明治神宮前 徒歩8分・渋谷区神宮前
相場より 7% 安い
2億2,400万円
似た売出の推定 2億3,969万円
パークハウス神宮前
2LDK66.6㎡1997年築
明治神宮前 徒歩2分・渋谷区神宮前
相場より 9% 安い
2億2,400万円
似た売出の推定 2億4,522万円
パークハウス神宮前4階
2LDK66.6㎡1997年築
明治神宮前 徒歩2分・渋谷区神宮前
相場より 15% 安い
2億5,000万円
似た売出の推定 2億9,526万円
THE SANMAISON 神宮前四丁目 ELDO
2LDK66.09㎡2012年築
表参道 徒歩5分・渋谷区神宮前
相場より 16% 安い
2億5,800万円
似た売出の推定 3億711万円
ザ・神宮前レジデンス
2LDK66.77㎡2013年築
外苑前 徒歩8分・渋谷区神宮前
相場より 23% 安い
7,280万円
似た売出の推定 9,454万円
パークコート神宮前
1LDK46.14㎡2009年築9階/16階建
原宿 徒歩6分・渋谷区神宮前