グランスイート神宮前
渋谷区神宮前・北参道駅 徒歩7分・1LDK・46.53㎡・2005年築
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物件概要
| 価格 | 1億2,800万円 | 坪単価 | 909万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前 | 交通 | 東京メトロ副都心線「北参道」徒歩7分 |
| 専有面積 | 46.53㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在階 | 10階/12階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 42戸 |
| 管理費 | 18,752円/月 | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 909万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,401万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,347万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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