秀和幡ヶ谷レジデンス
渋谷区幡ヶ谷・幡ヶ谷駅 徒歩4分・1LDK・55.68㎡・1974年築
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物件概要
| 価格 | 5,390万円 | 坪単価 | 320万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷 | 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」徒歩4分 |
| 専有面積 | 55.68㎡ | バルコニー | 6.4㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1974年11月 |
| 所在階 | 8階/10階建 | 向き | 西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 300戸 |
| 管理費 | 16,800円/月 | 修繕積立金 | 16,800円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 320万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,822万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,029万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
幡ヶ谷駅の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 402万円（この部屋 320万円）。
相場なみ
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秀和幡ケ谷レジデンス
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相場なみ
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