パルミナード尾山台壱番館
世田谷区玉堤・尾山台駅 徒歩15分・3LDK・62.64㎡・1995年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,400万円 | 坪単価 | 285万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉堤 | 交通 | 東急大井町線「尾山台」徒歩15分 |
| 専有面積 | 62.64㎡ | バルコニー | 6.24㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 285万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,820万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,416万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 313万円（この部屋 285万円）。
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ファーストン世田谷リバーサイトテラス
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ジェイシティ田園調布
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5,950万円
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尾山台南パークホームズ
3LDK62.86㎡1994年築
尾山台 徒歩15分・世田谷区玉堤
相場なみ
5,598万円5,698万円
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尾山台パーク・ホームズ
2LDK58.02㎡2000年築
尾山台 徒歩19分・世田谷区玉堤
相場より 27% 高い
5,499万円
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クレッセント尾山台
2LDK+S(納戸)56.16㎡1992年築
尾山台 徒歩19分・世田谷区玉堤
相場より 7% 高い
5,698万円
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尾山台パーク・ホームズ
2LDK58.02㎡2000年築
尾山台 徒歩17分・世田谷区玉堤
相場より 11% 高い
7,120万円
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尾山台パーク・ホームズ
3LDK67.27㎡2000年築
九品仏 徒歩19分・世田谷区玉堤