ジェイシティ田園調布
世田谷区玉堤・田園調布駅 徒歩17分・2LDK・69.57㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 坪単価 | 261万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉堤 | 交通 | 東急東横線「田園調布」徒歩17分 |
| 専有面積 | 69.57㎡ | バルコニー | 7.28㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年3月 |
| 所在階 | 2階/5階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 59戸 |
| 管理費 | 14,200円/月 | 修繕積立金 | 11,900円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 261万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,058万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,809万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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