中銀世田谷マンシオン 2号館
世田谷区下馬・三軒茶屋駅 徒歩10分・1LDK・38.13㎡・1968年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 坪単価 | 319万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬 | 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩10分 |
| 専有面積 | 38.13㎡ | バルコニー | 3.1㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1968年12月 |
| 所在階 | 2階/3階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 64戸 |
| 管理費 | 4,960円/月 | 修繕積立金 | 10,310円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 319万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,833万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,577万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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