下馬パークハウス
世田谷区下馬・三軒茶屋駅 徒歩14分・1LDK・41.58㎡・1970年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 坪単価 | 396万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬 | 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」徒歩14分 |
| 専有面積 | 41.58㎡ | バルコニー | 28.69㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1970年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 5,180万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 4,980万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 396万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,994万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,966万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 319万円（この部屋 396万円）。
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相場なみ
3,680万円
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1LDK38.13㎡1968年築
三軒茶屋 徒歩10分・世田谷区下馬
相場より 30% 高い
3,680万円
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中銀世田谷マンシオン 2号館
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マンション祐天寺
1LDK48.96㎡1971年築
三軒茶屋 徒歩15分・世田谷区下馬
相場より 16% 安い
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