パークコート学芸大学

世田谷区下馬・学芸大学駅徒歩7分・2LDK・81.53㎡・1999年築

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物件概要

価格	1億8,980万円	坪単価	770万円
所在地	東京都世田谷区下馬	交通	東急東横線「学芸大学」徒歩7分
専有面積	81.53㎡	バルコニー	—
間取り	2LDK	築年月	1999年3月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 770万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,201万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億993万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。