パークコート学芸大学デュアルプレイス

世田谷区下馬・学芸大学駅徒歩8分・2LDK・61.33㎡・2006年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	1億3,400万円	坪単価	722万円
所在地	東京都世田谷区下馬	交通	東急東横線「学芸大学」徒歩8分
専有面積	61.33㎡	バルコニー	7.5㎡
間取り	2LDK	築年月	2006年10月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 722万円。世田谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,268万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,703万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。